Trung Quốc bán lẻ Tập đoàn Beijing Hualian đang có kế hoạch niêm yết BHG REIT tại Singapore trong năm nay.
Nếu thành công, đây sẽ là đợt IPO đầu tiên trên Sàn giao dịch chứng khoán Singapore SGX trong năm 2015.
BHG Retail REIT muốn phát hành 150.1 triệu cổ phiếu với giá 0.80 đô la một đơn vị, nâng giá trị niêm yết lên 120 triệu đô la.
Danh mục đầu tư ban đầu của BHG REIT sẽ bao gồm 60 phần trăm cổ phần tại Beijing Wanliu Mall ở Bắc Kinh; Hefei Mengchenglu Mall tại trung tâm bán lẻ North First Ring của Hợp Phì; Chengdu Konggang Mall, tại một khu dân cư mới nổi ở Thành Đô; Dalian Jinsanjiao Property, cho một siêu thị thuê; và Xining Huayuan Mall tại trung tâm bán lẻ Ximen-Dashizi của Xining. Các bất động sản này có tổng diện tích sàn gộp khoảng 263,688 mXNUMX.
Theo kế hoạch, các đơn vị hiện tại của BHG được thành lập tại Singapore là Beijing Hualian Group (Singapore) International Trading và Beijing Hualian Mall (Singapore) Commercial Management sẽ đăng ký mua lần lượt 148.31 triệu và 24.636 triệu cổ phiếu.
Và có bốn nhà đầu tư trụ cột đã tham gia, những người sẽ đăng ký mua tổng cộng 169.651 triệu đơn vị. Các nhà đầu tư này là China Hi-Tech Holding Company, China Life Insurance Company, China Merchants Ngân hàng Quản lý tài sản và Tiến sĩ Chanchai Ruayrungruang.
Với tất cả các khoản đầu tư này cộng lại, tổng số tiền thu được từ đợt IPO sẽ lên tới 394.2 triệu đô la và mang lại cho REIT vốn hóa thị trường khoảng 597.2 triệu đô la sau khi niêm yết.
Việc niêm yết được tài trợ bởi Beijing Hualian Department Store Company, một phần của BHG Group, với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bán lẻ. Công ty quản lý các bất động sản bán lẻ, điều hành các siêu thị và đại siêu thị, cũng như các nhà phân phối bán lẻ và một cửa hàng bách hóa sang trọng tại Bắc Kinh.
Tập đoàn này cho biết trong bản cáo bạch của mình rằng: “Là một phần của Tập đoàn BHG, BHG Retail REIT sẽ được hưởng lợi về mặt tăng trưởng mua lại tại Trung Quốc, nơi nhà tài trợ có sự hiện diện tích cực trong lĩnh vực bất động sản”.
