CapitaLand đã bán trung tâm thương mại Bedok Mall mới thành lập 18 tháng tại Singapore cho một quỹ tín thác.
Các công ty con của CapitaLand là Brilliance Residential và CMA Singapore Investments đã ký kết thỏa thuận mua bán với HSBC Institutional Trust Services, bên ủy thác của CapitaLand Mall Trust (CMT), để bán toàn bộ quyền sở hữu đơn vị của Brilliance Mall Trust, đơn vị sở hữu Bedok Mall. Việc bán dựa trên giá trị đã thỏa thuận của Bedok Mall là 780.0 triệu đô la Singapore và các tài sản ròng khác của Brilliance Mall Trust là khoảng 3.1 triệu đô la Singapore. Theo định giá gần đây nhất do CapitaLand ủy quyền, Bedok Mall được định giá là 775 triệu đô la Singapore.
Được khai trương vào tháng 2013 năm 222,464 trên Đường New Upper Changi, Trung tâm thương mại Bedok có diện tích cho thuê ròng là 99.3 feet vuông và đã cho thuê XNUMX phần trăm. Các đơn vị thuê chính bao gồm Fairprice Finest, Uniqlo, Best Denki, Canton Paradise, Popular, McDonald's và Din Tai Fung.
Đây là trung tâm thương mại lớn đầu tiên tại trung tâm Bedok Town Centre, phục vụ cho khu dân cư lớn nhất Singapore với khoảng 300,000 cư dân cũng như những cư dân khác ở phía đông Singapore. Đây là một phần của dự án phát triển bán lẻ-cư trú-giao thông tích hợp, bao gồm cả chung cư Bedok Residences gồm 583 căn hộ do CapitaLand phát triển, đã nhận được Giấy phép cư trú tạm thời vào tháng 2015 năm 2. Tầng hầm 2 của trung tâm thương mại được kết nối trực tiếp với ga tàu điện ngầm Bedok MRT trong khi trạm trung chuyển xe buýt Bedok có máy lạnh mới, bắt đầu hoạt động vào tháng XNUMX, được tích hợp với trung tâm thương mại ở Tầng XNUMX.
Lim Ming Yan, chủ tịch kiêm tổng giám đốc điều hành tập đoàn CapitaLand, cho biết đề xuất thoái vốn, vẫn đang chờ sự chấp thuận của chủ sở hữu đơn vị, cũng như việc thoái vốn đang diễn ra đối với một nhóm nhà ở dịch vụ và nhà ở cho thuê cho Ascott Residence Trust và 30% cổ phần của CapitaLand tại PWC Building được công bố vào tháng trước, tất cả đều là ví dụ về "chiến lược tái chế vốn mạnh mẽ" của công ty.
“Các giao dịch này cho phép chúng tôi hiện thực hóa giá trị đầu tư và lợi nhuận phát triển, đồng thời tăng cường tính linh hoạt về tài chính khi chúng tôi tái phân bổ vốn vào các dự án khác mang lại lợi nhuận cao hơn cho các cổ đông của chúng tôi.”
Jason Leow, Tổng giám đốc điều hành của CapitaLand Mall Châu Á, cho biết công ty của ông sẽ tiếp tục quản lý Bedok Mall.
“Chúng tôi vẫn tự tin vào bán lẻ triển vọng tăng trưởng tại Singapore, nơi chúng tôi là công ty dẫn đầu thị trường với mạng lưới 20 trung tâm mua sắm lớn nhất. Chúng tôi cam kết với thị trường bán lẻ Singapore và tiếp tục tìm kiếm những cơ hội mới phù hợp tại Singapore và khu vực khi chúng tôi tìm cách củng cố vị thế dẫn đầu của mình với tư cách là nhà phát triển, chủ sở hữu và quản lý trung tâm mua sắm hàng đầu Châu Á.”
