Ngày càng có nhiều chủ nhà ở Hồng Kông cho thuê bán lẻ chỉ có khoảng thời gian tối thiểu là 90 ngày để vượt qua suy thoái.
Theo công ty môi giới bất động sản Midland IC&I, số lượng hợp đồng cho thuê ngắn hạn tại Hồng Kông đã tăng mạnh kể từ tháng 11.
Xu hướng này bắt đầu từ trước thời điểm cao điểm bán lẻ Giáng sinh-Năm mới khi chủ nhà quyết định cho người thuê nhà trong thời gian ngắn thay vì không trả bất kỳ khoản tiền thuê nào.
Bây giờ, khi chuẩn bị cho Tết Nguyên đán, xu hướng này vẫn tiếp tục như các nhà bán lẻ tìm kiếm cơ hội để tối ưu hóa doanh số trong mùa chi tiêu cao điểm – và chủ nhà rất vui khi đạt được lợi nhuận từ không gian trống.
Các nhà bán lẻ có khả năng đăng ký nhiều nhất là các cửa hàng trang sức – những đơn vị chịu ảnh hưởng nặng nề nhất do sự thay đổi nhân khẩu học của khách du lịch Trung Quốc đại lục – và các thương hiệu quần áo mở cửa hàng tạm thời.
Các nhà bán lẻ đang đảm bảo mặt bằng trong thời gian ngắn nhất là ba tháng trong khi chủ nhà đạt được khoảng 70 phần trăm tiền thuê thông thường mà họ có thể nhận được trước khi suy thoái bán lẻ bắt đầu.
Tổng giám đốc điều hành Midland IC&I Wong Hon-shing đã nói với Tạp chí Kinh tế Hồng Kông những người thuê mặt bằng bán lẻ thích sự linh hoạt khi có thể rời khỏi không gian chỉ với thông báo trước bảy ngày.
HKEJ cho biết các thương hiệu tận dụng môi trường mới bao gồm Bossini, Tse Sui Luen Jewellery và Colombia. Báo cáo cho biết TSL đã trả khoảng 350,000 đô la một tháng cho không gian trong hợp đồng thuê ba tháng sẽ kết thúc vào tháng XNUMX sau Tết Nguyên đán.
